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二手房翻新有何見(jiàn)解

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時(shí)間：2022-06-22 01:02:38 訪(fǎng)問(wèn)：86952次
身邊打算舊房重裝的朋友越來(lái)越多。對于他們來(lái)說(shuō)，有兩種可能，一種是房子住了很多年想換一種風(fēng)格，還有一種是買(mǎi)的二手房需要重新翻修。但無(wú)論哪一種，對于舊房新裝都是新手，那么關(guān)于老房的整改需要注意哪些問(wèn)題呢？

 

     1、老化水管一定要換掉
     老房子原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修的時(shí)候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。

     2、電路非改造不可
     老房子普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。

     3、三“面”改造必不可少

     

    在裝修時(shí)，老房子的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專(zhuān)業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

     4、舊門(mén)鎖必須要換
     首先應當換的，當然是門(mén)鎖。此外，還應當注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，最好拆掉重做。

     5、門(mén)窗更新慎重考慮
     門(mén)窗老化也是老房子中的一個(gè)突出問(wèn)題，如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有以下問(wèn)題出現，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

     6、老房子要徹底消毒
     裝修老房子有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。

     7、防水
     在裝修老房子之前，應該對衛生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進(jìn)行整體裝修。
     
     8、專(zhuān)業(yè)事還是得交給專(zhuān)業(yè)公司做
     房子是要住一輩子的，所以不要因為失誤而讓自己后悔，專(zhuān)業(yè)的事情還是交給專(zhuān)業(yè)公司處理，選擇比努力更重要。

    

    舊房重裝，比新房裝修面臨的問(wèn)題還要多，所以在裝修時(shí)也一定要做好隨時(shí)解決問(wèn)題的心態(tài)。但不論新房、舊房只要用心裝修，一定是一個(gè)溫暖的家！
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